Приемка апартаментов и выдача ключей

Юридические вопросы покупки апартаментов, обсуждение вариантов и условий ипотеки и рассрочки, перспектив инвестирования в недвижимость, а также фирм и людей, с которыми приходится иметь дело при покупке апартаментов.
Аватара пользователя
PACMAN
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 31 авг 2016, 19:28

Приемка апартаментов и выдача ключей

Сообщение PACMAN » 07 июл 2017, 22:05

Наверное все прекрасно знают о том, что после ввода дома в эксплуатацию будущих собственников пригласят на приемку, но о том, что конкретно и как надо принимать многие не догадываются (я это также не знал до посещения одного семинара).
1. При приемке принимается не только свой апартамент, но и весь комплекс целиком. Почему осмотреть подвал, лестницы, холлы и территорию порой гораздо важнее, чем свой апартамент, можно увидеть в этом видео:
https://www.youtube.com/watch?v=LvnM4a_WEl8
2. Для качественной приемки необходимо заранее запастись проектной (а лучше даже исполнительной) документацией, с которой Застройщик обязан вас ознакомить по первому требованию (звоните Застройщику и договаривайтесь, у меня получилось). Имея при себе документацию, можно обнаружить и обоснованно указать на гораздо большее число недоделок.
3. Когда вам дают подписывать акт приемки, у вас всегда есть 3 варианта действий
а) подписать и со всем согласиться (так делает большинство);
б) в дефектной ведомости указать на все отклонения и попросить их устранения или компенсации затрат на их устранение и подписать акт;
в) если дефекты очень серьезные, то указать их в дефектной ведомости, передать ее Застройщику, а акт приемки не подписывать.

Ну и для тех, кто больше любит читать и смотреть картинки вот отличный доступный материал: раз, два

У этой темы 12 ответов

Чтобы увидеть ответы, присоединяйтесь к форуму или залогиньтесь:


Регистрация Вход
 

Вернуться в «Покупка квартиры в комплексе «Технопарк»»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей